ПУБЛИКАЦИИ
Cтатья в журнале "Pro край" № 7 сентябрь 2012 г. Их судят по делам
Cтатья в журнале "Pro край" № 7 сентябрь 2012 г.
Их судят по делам
текст Светланы Ландиной
Юридических контор сегодня более чем достаточно. Однако далеко не всем по зубам выигрывать дела, фигурантами в которых выступают органы власти. «Северо-Кавказское юридическое агентство» – одно из немногих, которое не боится вступать в схватку с чиновниками и доказывать в суде правоту своих клиентов. В общем, что не дело – то резонанс. Вот несколько таких примеров.
В деле бывшего кинотеатра «Экран», расположенного в самом центре Ставрополя, наконец-то поставлена точка.
Около ста миллионов рублей взыскано правосудием с по- мощью «Северо-Кавказского юридического агентства» ЗАО «Инстав» с администрации города. Теперь чиновникам придется решать, где брать деньги для «Инстава».
История этой тяжбы такова. В 2003 году ЗАО «Инстав» заключило с Комитетом по управлению муниципальным
имуществом Ставрополя инвестиционный договор на реконструкцию здания кинотеатра «Экран». На его месте решено было соорудить современный молодежный развлекательный центр с киноконцертным залом на 400 посадочных мест. Однако разрешение на строительство было выдано администрацией только в 2006 году, и то на три месяца! Как можно успеть создать огромный объект за это время – непонятно, тем более, что по проекту на это отводилось два года. А чтобы продлить срок разрешения на строительство, необходимо пройти новый круг согласований. В итоге возведение развлекательного центра сильно затянулось. И, что самое интересное, в 2008 году администрация вообще задумала сменить инвестора, расторгнув договор с ЗАО «Инстав».
Предполагалось, что новый инвестор возместит ЗАО понесенные расходы и продолжит реконструкцию здания. Но прошло уже три года, а до настоящего времени новый инвестор так и не появился, расходы «Инставу» не компенсированы, и, самое главное, реконструкция объекта так никем и не ведется. Не смирившись с таким поло-
жением вещей, предприятие решило защищать свои интересы
в суде и обратилось в «Северо-Кавказское юридическое агентство». Там подготовили и подали в Арбитражный суд Ставропольского края исковое заявление о взыскании с администрации города 103 миллионов рублей,
то есть затрат, понесенных ЗАО «Инстав» при реконструкции здания. И вот в августе суд решил, что «Инставу» должны быть компенсированы 96 443 879 рублей. И это можно назвать настоящей победой, ведь почти
год назад краевой Арбитражный суд отказал в удовлетворении требований предприятию. Тогда Фемида посчитала, что истец не доказал свои основания для возмещения затрат. Однако при содействии высококвалифицированных юристов агентства строительная фирма доказала обоснованность своих требований, а шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд эти требования удовлетворил в полном объеме. Генеральный директор юридического
агентства «СКЮА» Сергей Клушин, называя действия ставропольской администрации «не совсем корректными», приводит в пример еще одну весьма показательную историю и тоже на «инставную» тему. В 2001году городские власти передали ЗАО «Инстав» в аренду здание бывшего ресторана «Горка». Строительная организация вложила в его реконструкцию около 90 миллионов рублей, привела в порядок прилегающую территорию, в общем, работы велись полным ходом. И тут администрация краевого центра подает иск в суд о том, что якобы арендный договор 2001 года был незаконен. Но, видимо, хорошенько поразмышляв на досуге, «город» от этого иска отказывается. Правда, потом, через несколько лет, вновь обеспокоился пересмотром прежнего договора и обратился в суд. И пока «Северо-Кавказское юридическое агентство» отстаивает интересы «Инстава»,экс-«Горка» тем временем по решению думы Ставрополя передается в безвозмездную собственность Русской Православной церкви.
– Данное муниципальное имущество, по самым скромным оценкам, стоит порядка двухсот миллионов рублей, – отмечает Сергей Клушин. – Кроме того, здание бывшего ресторана, построенное в 60-е годы, никогда не являлось культовым сооружением. Победы «СК-ЮА» уже давно известны за пределами Ставропольского края. Так, благо-
даря правильно выстроенной стратегии защиты юристам «Северо-Кавказского юридического агентства» в феврале
этого года ОАО «Масложиркомбинат «Краснодарский» смогло одержать победу в налоговом споре на общую сумму более шестидесяти шести миллионов рублей доначисления и налогов.
– Наши юристы доказали недействительность решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы
по крупнейшим налогоплательщикам Краснодарского края. ОАО «Масложиркомбинат «Краснодарский» привлекался
к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения в части доначисления НДС, налогов на прибыль.Инспекция ссылалась на ряд доводов, один из которых – взаимосвязь ОАО «Масложиркомбинат «Краснодарский» и ООО «МЭЗ Юг Руси». Последним, якобы, преднамеренно занижался размер арендной платы.
Нам удалось убедить суд в том, что одного лишь обстоятельства взаимосвязи общества и контрагента недостаточно для вывода о недобросовестности общества, – поясняет Сергей Клушин.
И еще одна иллюстрация. В августе этого года, благодаря юристам «Северо-Кавказского юридического агентства», была поставлена точка в одной непростой и довольно затяжной истории, вытекающей из дела о банкротстве ТГП «Водоканал».
– Прокурор Карачаево-Черкесской Республики обратился с иском к ООО «Кристалл» и конкурсному управляющему о признании недействительными торгов по продаже имущества «Водоканала». Исковые требования были мотивированы продажей по заниженной цене. В марте прошлого года Арбитражный суд КЧР полностью отказал требованиям прокуратуры. Однако, не согласившись с решением суда первой инстанции, представители ока государева несколько раз возвращали дело на новое рассмотрение в первую и во вторую инстанции. А кроме того,
повторно проводились экспертизы, привлекались третьи лица. В итоге нами было доказано, что оснований для признания ООО «Кристалл», равно как ООО «Тебердинский Водоканал» и ООО «Домбайский Водоканал»
недобросовестными приобретателями имущества, не имеется. И летом нынешнего года Арбитражный суд КЧР оставил жалобу республиканской прокуратуры без удовлетворения. «Северо-Кавказское юридическое агентство», уверен его генеральный директор Сергей Клушин, поставит точки в других спорах. И это потому, что дела,
за которые берутся его сотрудники, всегда доводятся ими до логического и победного конца.