- Подготовлена и подана апелляция
- Юристы принимают участие в судебных заседаниях по делу
- были подготовлены апелляционная и кассационная жалобы
Взыскание долга. Споры с недвижимостью
Отстоять права и законные интересы клиента. Доказать, что договор об ипотеке недвижимого имущества соответствовал всем установленным законом нормам.
Особенность:
Между клиентом (займодавец) и заемщиком был заключен договор беспроцентного денежного займа на сумму 3 100 000 рублей. В соответствии с договором, в случае невыполнения заемщиком своих обязательств, заимодавец вправе обратить взыскание на недвижимость. Предметом залога является квартира. В нарушение договора сумма займа не была возвращена к обозначенному договором сроку.
На исковое заявление заимодавца, заемщиком было подано встречное исковое заявление о признании договора займа незаключенным в связи с тем, что деньги в действительности не были получены от заимодавца, договор был заключен под влиянием обмана и стечения тяжелых обстоятельств.
Истец обратилась в суд с иском к своей дочери и нашему клиенту. В обоснование требований указав, что истцом с дочерью был заключен договор дарения принадлежавшей истице квартиры, но квартиру фактически не передавала, переход права собственности на данную квартиру был зарегистрирован формально. О том, что дочь оформила договор ипотеки с клиентом, истец узнала при обращении последнего в суд о взыскании с дочери истицы долга по договору займа и обращении взыскания на квартиру. Истец просит суд отменить договор дарения квартиры; признать недействительным (ничтожным) договор об ипотеке недвижимого имущества, применить последствия недействительности сделки.
Исковое заявление по данному проекту подано с целью воспрепятствовать обращению взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки. Соответственно, напрямую затрагивает права и законные интересы нашего клиента - залогодателя.
Дело рассматривалось в суде первой инстанции - два раза, в суде апелляционной инстанции - один раз.
Необходимо было затянуть рассмотрение административного материала до истечения срока давности привлечения к административной ответственности.
Проделанная работа:
Для реализации поставленной задачи юристами ООО "Северо-Кавказского юридического агентства":
- была разработана правовая позиция по делу,
- были подготовлены отзывы на исковое заявление, возражения на апелляционную и кассационную жалобы.
- были представлены интересы клиента в судебных заседаниях судов всех трех инстанций.
- были подготовлены процессуальные документы:
- претензия;
- исковое заявление;
- отзыв на встречное исковое заявление;
- возражения на апелляционную и кассационную жалобы
- юристы агентства представляли интересы клиента в судах трех инстанций
Результат:
В ходе реализации проекта удалось достичь всех поставленных перед агентством задач. В удовлетворении исковых требований было отказано.
Сумма займа взыскана в полном объеме, обращено взыскание на предмет залога (квартиру)